1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
206.0万円/㎡
前年比+15.3%
グランフラッツ文京・千石
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩4分
2002年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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2階 / 77.1㎡の場合
相場
11,815万円
153.2万円/㎡
6,942
10,191
13,439
16,688
AI査定結果
推定相場価格
11,815万円
153.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,191万円〜13,439万円
132.2万円/㎡〜174.3万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
グランフラッツ文京・千石
10,800万円（140.1万円/㎡）/ 2階 / 77.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は123.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 10,800万円 | 140.1万円 | 2階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 9,180万円 | 137.2万円 | 8階 | 66.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/15 | 9,480万円 | 141.7万円 | 8階 | 66.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/29 | 8,980万円 | 119.3万円 | 7階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 9,480万円 | 125.9万円 | 7階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 8,180万円 | 108.9万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 7,470万円 | 111.7万円 | 7階 | 66.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/06/03 | 7,480万円 | 99.3万円 | 5階 | 75.3㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は140.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 10,800万円 | 140.1万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ウヴラージュ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 7,980万円 | 116.7万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/13 | オーベル文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅2分 | 7,480万円 | 128.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 16,980万円 | 202.1万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/04 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,980万円 | 106.6万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/24 | ジェイパーク本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 8,480万円 | 113.4万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 11,500万円 | 170.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 7,490万円 | 128.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,280万円 | 157.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2004年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
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東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 5分
1965年築 / 10階建 / 25戸 / RC造